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入居金保全措置　 2007年01月20日(土)

クーリングオフは90日以内に入居金が返還されるものでした。
入居金保全措置は老人福祉法の改正により、「認知症高齢者グループホーム」、「有料老人ホーム」の入居一時金の保全措置を義務付けています。

ただし、平成１８年４月以降に開設される有料老人ホームについてのみ適用され、施設は未償却部分の返還金の５００万円を上限として保全しておかなければならないことになります。

一例をあげますと、クーリングオフ期間の90日が過ぎても、入居一時金の未償却分が１，000万円であれば保全措置上限の500万円は返還されます。残りの500万円は、社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者基金に加入している施設は更に500万円の返還がされます。
入居一時金の多い施設はこの入居者基金の有無を確認されるのも良いと思います。

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